Bán nhà Phường Đức Nhuận TPHCM
Bán nhà hẻm 50 Nguyễn Đình Chiểu, Phú Nhuận | Giá 10.2 tỷ
Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đức Nhuận
2 PN·
2 WC
Nhà hẻm
Bán nhà MT Thích Quảng Đức, Phường 4 Q.PN, 150m2 | Giá 35 tỷ
Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận8+ PN·>6 WCNhà mặt tiền
Bán nhà hẻm Đào Duy Anh, Phường 9 Q.PN, 79m2 | Giá 18.5 tỷ
Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận5 PN·4 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm 50A Đỗ Tấn Phong, Phú Nhuận, 45m2 | Giá 7.2 tỷ
Đỗ Tấn Phong, Phường Đức Nhuận4 PN·4 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm Nguyễn Thượng Hiền P5 Q.PN 17m2 | Giá 2.85 tỷ
Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận1 PN·1 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm 56 Thích Quảng Đức P5 Q.PN 46m2 | Giá 6.7 tỷ
Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận3 PN·2 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức, P5 Phú Nhuận, 13m2 | Giá 3.3 tỷ
Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận3 PN·3 WCNhà hẻm
Bán nhà MT 29 Bùi Văn Thêm, P9 Phú Nhuận, 81m2 | Giá 29.5 tỷ
Bùi Văn Thêm, Phường Đức Nhuận4 PN·5 WCNhà mặt tiền
Bán nhà hẻm Trần Khắc Chân, P9 Phú Nhuận, 22m2 | Giá 3.6 tỷ
Trần Khắc Chân, Phường Đức Nhuận2 PN·1 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm Nguyễn Thượng Hiền, P5 QPN, 49m2 | Giá 9.5 tỷ
Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận4 PN·4 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm, P4 Phú Nhuận, 210m2 | Giá 41.8 tỷ
Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận2 PN·2 WCNhà cấp 4
Bán nhà hẻm 100 Thích Quảng Đức, P5 QPN, 28m2 | Giá 6.8 tỷ
Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận3 PN·4 WCNhà hẻm
Bán nhà hẻm Phan Đăng Lưu, P3 Phú Nhuận, 81m2 | Giá 14.5 tỷ
Phan Đăng Lưu, Phường Đức Nhuận3 PN·2 WCNhà cấp 4
Bán nhà hẻm Thích Quảng Đức, P5 PN, 30m2 | Giá 5.75 tỷ
Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận3 PN·4 WCNhà hẻm
Bán nhà mặt tiền Lê Tự Tài, Phú Nhuận, 43m2 | Giá 15 tỷ
Lê Tự Tài, Phường Đức Nhuận4 PN·5 WCNhà mặt tiền
Bán nhà hẻm 120 Thích Quảng Đức, P4 PN, 88m2 | Giá 12.9 tỷ
Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận4 PN·6 WCNhà hẻmXem thêm nhà đất các phường lân cận
Được thành lập trên cơ sở hợp nhất các khu dân cư lâu đời của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Phường Đức Nhuận sở hữu vị thế tiếp giáp thuận tiện đến quận Gò Vấp & Tân Bình ; từ đây kết nối đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định SVĐ Quân khu 7…. rất thuận tiện.
Bảng giá đất 10 tuyến đường trọng điểm Phường Đức Nhuận 2026
Bảng đối chiếu giữa khung giá đất Nhà nước theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND và giá giao dịch thị trường thực tế tại 10 trục đường trung tâm Phường Đức Nhuận:
Đơn vị tính: triệu đồng/m² (Vuốt ngang 👉 để xem đầy đủ)
| Tên Tuyến Đường | Giá NN Đất ở Mặt tiền (VT1) | Giá NN Đất ở Hẻm ≥ 3.5m (VT2) | Giá TT Thực tế Mặt tiền | Giá TT Thực tế Hẻm xe hơi |
|---|---|---|---|---|
| Hoàng Văn Thụ | 228 | 114 | 320 – 430 | 170 – 240 |
| Phan Đăng Lưu | 200 | 100 | 290 – 390 | 160 – 220 |
| Hồ Văn Huê | 158 | 79 | 240 – 330 | 140 – 190 |
| Nguyễn Kiệm | 141 | 71 | 210 – 290 | 130 – 180 |
| Phổ Quang | 131 | 66 | 200 – 280 | 120 – 170 |
| Thích Quảng Đức | 125 | 63 | 180 – 250 | 110 – 160 |
| Đào Duy Anh | 115 | 58 | 170 – 240 | 105 – 150 |
| Hồng Hà | 120 | 60 | 175 – 245 | 110 – 155 |
| Chiến Thắng | 95 | 48 | 140 – 200 | 95 – 135 |
| Lam Sơn | 90 | 45 | 135 – 190 | 90 – 130 |
*** Giá Nhà nước được dùng để bồi thường giải phóng mặt bằng, tính thuế TNCN & lệ phí trước bạ khi sang tên.
*** Giá thị trường được Nhà TPHCM trích xuất từ dữ liệu giao dịch thực tế của thị trường.
Các cơ quan nhà nước & Phòng công chứng nhà đất Phường Đức Nhuận
Cơ quan hành chính & Quản lý đất đai:
- UBND Phường: Số 744 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận. ĐT: (028) 3636 7113
- Chi nhánh VPĐKĐĐ Số 13: 145/9 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận. ĐT: (028) 3995 0599 (Giải quyết thủ tục đăng bộ sang tên, cấp đổi sổ hồng và trích lục thông tin quy hoạch).
- Cơ quan Thuế Số 13: 145/9 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận. ĐT: (028) 3844 2182 (Nơi nộp tờ khai và thông báo nghĩa vụ tài chính thuế).
Top 3 phòng công chứng gần và thuận tiện nhất cho cư dân Phường Đức Nhuận 2026:
- Văn phòng Công chứng Lê Thị Phương Liên: Số 116 Hoàng Văn Thụ, Phường Đức Nhuận. ĐT: (028) 3997 1616.
- Văn phòng Công chứng Huỳnh Ngọc Minh: Số 176 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu. ĐT: (028) 3551 5588.
- Văn phòng Công chứng Dương Đức Hiếu: Số 261F Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận. ĐT: (028) 3845 6993.
Bên cạnh sức hút từ cụm căn hộ Novaland khu sân bay đối với các gia đình trẻ, những căn nhà phố Phú Nhuận liền thổ vẫn luôn là chân ái, được nhiều anh chị trung niên và nhà đầu tư sành sỏi ưu tiên lựa chọn. Giá trị đất trung tâm bền vững, sổ hồng riêng trao tay và khả năng bảo toàn vốn vượt trội chính là lý do phân khúc này luôn duy trì thanh khoản ấn tượng. Quý anh chị liên hệ Hotline – 0983 888 381 để nhận giỏ hàng tuyển chọn kỹ càng, giá tốt tháng 10/2026 và được hỗ trợ thẩm định pháp lý tận tâm!